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Energieausweis online erstellen lassen

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Was genau ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis stellt den theoretischen Energiebedarf einer Immobilie dar und gibt somit dem Käufer oder dem Mieter im Vorfeld einen Überblick darüber, wie hoch die zukünftigen Energiekosten ausfallen werden. 

Er beinhaltet Werte und Angaben, die einen Vergleich von verschiedenen Immobilen ermöglichen und folglich für den angehenden Käufer/ Mieter unerlässlich sind. Daher ist der Energieausweis mittlerweile bundesweit verpflichtend und unaufgefordert vorzulegen. Die Abwesenheit des Energieausweises gilt als Ordnungswidrigkeit und wird daher mit einem Bußgeld von bis zu 15000 Euro geahndet.

Wann benötigt man einen Energieausweis?

Sowohl bei der Vermietung als auch bei dem Verkauf einer Immobilie ist es die Pflicht des Vermieters/ Verkäufers bei einer Besichtigung ggf. durch den Vermittler den Energieausweis auszuhändigen. Beim Verkauf einer Immobilie empfiehlt es sich, den Energiebedarf bereits im Inserat oder auf einer Website o.ä. anzugeben. Ein Energieausweis ist 10 Jahre lang gültig. Wenn eine Erweiterung der beheizten Fläche von über 50m² oder über 50% der bisherigen Fläche stattgefunden hat, muss der Energiebedarf dennoch aktualisiert werden.

Gibt es Ausnahmen?

Ja, bei sehr kleinen Häusern, denkmalgeschützten Häusern und abzureißenden Gebäuden ist ein Energieausweis nicht verpflichtend. Des Weiteren darf bei Eigentumswohnungen i.d.R. der Energieausweis des gesamten Gebäudes verwendet werden. Bei all diesen Ausnahmen empfehlen wir dennoch stets Rückspräche zu halten, da es immer Abweichungen geben kann. Mit unserem Service sind Sie hier bestens beraten und gehen kein unnötiges Risiko ein.

Welche Arten von Energieausweisen gibt es?

Man unterscheidet hier den Verbrauchsausweis von dem Bedarfsausweis.

Der Verbrauchsausweis gibt einen Überblick über die Energieverbrauchs-Kosten der letzten 3 Jahre im Durchschnitt. Es werden Heiz- und Warmwasserdaten dieser Zeit zusammengetragen und eingestuft. Diese Arbeit kostet normalerweise zwischen 50 und 250 Euro. Wir bieten Ihnen diesen Service preiswert und zuverlässig an, sofern Sie Bedarf haben.

Der Bedarfsausweis umfasst die Errechnung des theoretischen Energiebedarfs, der für eine Immobilie anfallen könnte. Hierzu werden Daten über feste Strukturen wie Wände, Fenster und das Dach genutzt, sowie Faktoren wie die Art der Heizung oder das Lüftungssystem mit einbezogen. Der Bedarfsausweis ist für alle Gebäude verpflichtend, die vor dem 1.11.1977 entstanden sind. Falls jedoch schonmal eine energetische Sanierung durchgeführt wurde und die Immobilie somit mindestens auf dem Stand von 1977 ist, genügt ein Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis kostet i.d.R. zwischen 300 und 500 Euro. Diesen Service bietet unser Unternehmen Ihnen ebenfalls exklusiv an.

Welche Angaben enthält der Energieausweis?

Der fünfseitige Bogen gibt Auskunft über:

  • Grundlegende Daten, wie das Baujahr
  • Art der Heizung
  • Energiebedarf/-verbrauch in kWh
  • CO2 Emission in kg
  • Gebäudenutzfläche in m²
  • Lüftungsart
  • Erneuerbare Energien (z.B. Solar)

Zudem finden Sie eine große farbige Skala (rot bis grün) vor, welche die Effizienzklasse Ihrer Immobilie mit Hilfe von zwei Pfeilen anzeigt. Der erste Pfeil ordnet den Endenergiebedarf/-verbrauch ein, mit dem Sie ganz unkompliziert die anfallenden Kosten berechnen können, indem Sie ihn mit der Wohnungsgröße und dem aktuellen Heizstrompreis multiplizieren. Der zweite Pfeil zeigt den Primärenergiebedarf/-verbrauch an, der Auskunft über die Menge des Energieträgers, wie z.B. Erdöl, gibt, die benötigt wird, um die geforderte Energie bereitzustellen.

In unserem Premium-Service finden Sie eine Übersicht aller Zusatzleistungen, die wir Ihnen als Immobilienmakler zum Verkauf oder zur Vermietung Ihres Objekts anbieten.

Haben Sie Fragen oder Interesse? Kontaktieren Sie uns!

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